家族信託 賃貸不動産を信託財産とする場合に注意することはありますか？
信託財産が賃貸不動産だった場合の税務面での問題は損益通算の禁止です。賃貸不動産を信託した場合、その賃貸不動産から損失が生じても、その損失はなかったものと考えます。従って、信託不動産の損失を他の所得と相殺できないため税務面で不利になります。
家族信託 家族信託 家族信託のデメリットにはどのようなものがありますか？
家族信託は他の制度では設定が出来ない柔軟な設定が可能です。しかし、家族信託には多くのメリットがある一方で、決して万能な制度ではなく、そのデメリットもきちんと理解することで、どの制度の利用が自分にとって効果的かを判断することができます。
家族信託 家族信託のメリットにはどのようなものがありますか？
成年後見制度や遺言では実現できないことも、家族信託では信託行為（信託契約）で柔軟に設定することが可能です。家族信託のメリットを知ることで他の制度のとの違いを理解することができ、どの制度の利用が自分にとって効果的かを判断する材料になります。
不動産登記 所有者不明土地の問題とその解消に向けた法整備
所有者不明土地により公共事業や民間の土地の利活用が阻害され、近隣住民に対しても悪影響を及ぼすおそれのある土地が多数存在しています。その解消に向けた法整備（不動産登記制度の見直し、相続土地国庫帰属制度の創設、民法のルールの見直し）が近年行われました。
不動産登記 民法改正（所有者不明土地の解消－No.3）
所有者不明土地の問題を解消する目的で近年民法に関するルールが変更され、所有者不明土地建物の管理制度の創設、管理不全土地建物の管理制度の創設、共有物の管理変更制度の見直し、遺産分割に関する新たなルールの導入、相隣関係の見直しが行われました。
不動産登記 相続土地国庫帰属制度（所有者不明土地の解消－No.２）
所有者不明土地により公共事業などが円滑に進まず、また民間の取引や土地の利活用が阻害され、更には適正管理がなされず周囲に悪影響を及ぼすおそれのある土地が多数存在しています。これらの問題を解消する目的で相続土地国庫帰属制度が創設されました。
不動産登記 不動産登記制度の改正（所有者不明土地の解消－No.１）
所有者不明土地により公共事業などが円滑に進まず、また民間の取引や土地の利活用が阻害され、更には適正管理がなされず周囲に悪影響を及ぼすおそれのある土地が多数存在しています。これらの問題を解消する目的で近年不動産登記制度の見直しが行われました。
商業・法人登記 代表取締役等住所非表示措置について
代表取締役等住所非表示措置で株式会社の登記記録の代表取締役等の住所を非表示にすることができます。これにより顧客からのクレーム、ストーカー被害、第三者からの嫌がらせなどの問題に代表者個人やその家族が巻き込まれる危険性を回避することができます。
相続・相続放棄 相続人申告登記について
相続登記の義務化の対応策として相続人申告登記の申出を行う方法があります。こにより相続登記の義務を履行したことになり10万円以下の過料から免れることができます。暫定的な手続ですので不動産の売却などを検討している場合は相続登記の申請が必要になります。
相続・相続放棄 遺産分割の方法と換価分割について
換価分割は不動産などの遺産を売却して売却代金を相続人間で分ける遺産分割の方法です。不動産以外でも売却して換価できるものは対象になりますが、売却に伴うデメリットもございますので注意が必要です。